Les prêts hypothécaires en trois volets

Vous rêvez d’acheter une propriété et aimeriez que cette expérience soit enrichissante ? Alors, voici 3 tactiques à employer.

1. Remboursez rapidement

Si vous planifiez vos paiements hypothécaires de manière à rembourser votre prêt le plus rapidement possible, vous économiserez de l’argent. Pour ce faire, vous pouvez, par exemple, augmenter votre mise de fonds, effectuer des paiements plus importants ou augmenter la fréquence de vos paiements.

Afin de déterminer combien vous êtes en mesure de rembourser, cliquez sur le lien suivant. Vous tomberez sur une calculatrice hypothécaire interactive permettant de déterminer vos versements hypothécaires et de générer un rapport d’amortissement de votre hypothèque. La calculatrice indique même combien vous économiserez par an en effectuant des remboursements anticipés.

2. Prévoyez un coussin pour faire face aux imprévus

Si vos paiements hypothécaires et les factures liées à l’achat de votre propriété vous empêchent de dormir la nuit, votre rêve de posséder la maison idéale pourrait bien tourner au cauchemar. Avant d’acheter, assurez-vous plutôt de disposer d’un coussin financier qui vous permettra de couvrir les dépenses imprévues telles qu’une hausse des taux d’intérêt ou des frais d’entretien et de réparation de votre maison.

3. Comparez ce qui est offert

Votre maison constitue probablement l’achat le plus important de votre vie. Alors, prenez le temps de faire des recherches et de négocier pour obtenir le prêt hypothécaire qui répond le mieux à vos besoins. Et n’oubliez pas : en tant que consommateur, vous avez un pouvoir de négociation.

Pour vérifier si vous vous qualifiez pour un prêt hypothécaire, essayez l’outil d’évaluation d’admissibilité à un prêt hypothécaire de l’Agence de la consommation en matière financière du Canada (ACFC).

Consultez aussi sa publication L’ABC des prêts hypothécaires. « Cette dernière comprend toute une gamme de renseignements objectifs qui vous aideront à faire des choix éclairés en matière d’hypothèques », dit la commissaire de l’ACFC, Ursula Menke.